SAINT MICHEL SUR ORGE

Achat SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

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Visite 3D immersive

Appartement 64 m² - Sainte Genevieve Des Bois

Appartement 64 m² - Sainte Genevieve Des Bois

Appartement 64 m² - Sainte Genevieve Des Bois

Appartement 64 m² - Sainte Genevieve Des Bois

+4

Appartement 64 m² - Sainte Genevieve Des Bois

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

172 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

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Réf : 549

Votre agence Guy Hoquet de Sainte Geneviève des Bois, vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 pièces. Situé au dernier étage d'un petit immeuble divisé en 5 lots d'habitations, cet appartement type 3 pièces comprenant : Entrée... Voir plus

64.03 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement 64 m² - Sainte Genevieve Des Bois

Descriptif

Réf : 549

Votre agence Guy Hoquet de Sainte Geneviève des Bois, vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 pièces. Situé au dernier étage d'un petit immeuble divisé en 5 lots d'habitations, cet appartement type 3 pièces comprenant : Entrée... Voir plus

64.03 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

1 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

4 min

Accès Gare

46 min

Charges forfaitaires

234 €

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

2628 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.51 m2

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

275 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 275 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 83* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

83 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2120€ au 01/01/2023 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2910€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 64.03 m² 6

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge, vous présente en exclusivité :

Situé proche du centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois, au dernier étage d'un petit immeuble divisé en 5 lots d'habitations, cet appartement type 3 pièces comprenant :

Entrée , dégagement, pièce de vie, cuisine équipée, buanderie, une chambre avec dressing, une pièce aménagée en chambre d'enfant, salle d'eau, wc séparés.

Une place de parking boxée complète ce bien .

Les + : petite copropriété, aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 62.84 m² 10

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

IDEAL POUR INVESTISSEUR (rentabilité à 6%)
Votre GUY HOQUET Saint Michel sur Orge vous présente en plein coeur du quartier LE PERRAY cet appartement de 4 pièces de 62,84m2. Une cave et DEUX places de parking complètent ce bien.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante et arborée de 3 étages, vous bénéficierez de clarté et de tranquillité. Proche de tous commerces, à proximité des établissements scolaires, à deux pas du Parc Naturel du Perray Vallée de l'Orge et à 15 minutes à pied de la gare RER C SAINTE GENEVIEVE DES BOIS.
Vous disposerez: d'un séjour double lumineux de 24,01m2 (possibilité d'une 3ème chambre) , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement disposant de placard aménagés dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres (toutes deux équipées de placards intégrés). Vous disposerez également d'une salle d'eau entièrement rénovée, W.C séparé.
Une cave de 3m2, une place de parking extérieure ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien.
L'appartement est entièrement chauffé au gaz par le biais d'une chaudière de 2018 , double vitrage intégral.
Les charges de copropriété s'élèvent à 126,33 € par mois. Elles comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, l'eau froide, le gardien.
copropriété de 384 LOTS tous confondus (habitations et lots annexes)
Estimation coûts annuels énergie du logement entre 1329 euros et 1797 euros.
Taxe foncière: 1043 euros
DPE: E 311 / GES: E 68
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Collaborateur Alison VERVIN

Votre conseiller

Alison VERVIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907556674 EVRY

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Les horaires

Lundi

14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé